1986〜1996年築, 専有面積68.19㎡〜88.19㎡の平均販売価格
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伊丹中央シティハウス
兵庫県伊丹市中央六丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,537万円
45.2万円/㎡
1,948
3,007
4,066
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,066万円
38.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
伊丹中央シティハウス
3,800万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 78.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,800万円 | 48.6万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,880万円 | 49.6万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 44.7万円 | 6階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,800万円 | 48.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/10 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/10 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,299万円 | 43.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。